Horsterweg 7A
Sevenum, Horst aan de Maas
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Sevenum
Aan de Horsterweg 7A in Sevenum staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1998, met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,58 geven, en waar het volgens een van hen "een plek om met plezier te wonen" is. Met acht kamers en vier slaapkamers is er veel ruimte. De vraagprijs van 459.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 120 vierkante meter op het westen, plus een voortuin en zijtuin. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Leven in Sevenum
Met ruim 5.000 inwoners is Sevenum een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,58, en een van hen zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving, gezellige mensen, altijd bereid in een praatje, koffie of thee drinken." Een ander noemt het "super goed voor gezinnen en oudere mensen". De buurt Sevenum is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Jan Linders liggen op ongeveer 600 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Ezelsbrug en de Jenaplan Basisschool De Krullevaar zitten op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Van Weeghel en de BENU Apotheek zijn beide op 575 meter. Bushalte Sevenum, Berghemweg is op 256 meter met lijnen 79, 87, 279, 679 en 687. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op ruim een kilometer. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 37 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Horsterweg 7A, Sevenum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 459.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.425 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 134 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft acht kamers en vier slaapkamers, wat de prijs mede verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 120 vierkante meter op het westen, plus een voortuin en zijtuin. Het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 37 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Jan Linders liggen op ongeveer 600 meter. Basisschool De Ezelsbrug en de Jenaplan Basisschool De Krullevaar zitten op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Van Weeghel en de BENU Apotheek zijn beide op 575 meter. Bushalte Sevenum, Berghemweg is op 256 meter met lijnen 79, 87, 279, 679 en 687.
Hoe is de buurt Sevenum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,58, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving, gezellige mensen, altijd bereid in een praatje, koffie of thee drinken." Een ander noemt het "super goed voor gezinnen en oudere mensen". De buurt heeft ruim 5.000 inwoners.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1.036 meter, dus op loopafstand. Daarnaast is er een bushalte op 256 meter met lijnen 79, 87, 279, 679 en 687. Het station biedt een verbinding met de regio.
