Verkocht onder voorbehoud
Zoggel, Maashorst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hulstheuvel 6 in Uden ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1890 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimte: 168 m² woonoppervlak en een perceel van 618 m². De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €850.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Maashorst.
De woning ligt in de buurt Zoggel, een wijk in Uden met ruim 3600 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De sfeer is rustig, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
In de straat zelf is het stil, maar voor boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt om de hoek (802 m), en ook Ekoplaza, Aldi, Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Vindingrijk (581 m) en Basisschool 't Mulderke (895 m). Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 1,7 km. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Loo Makelaardij Uden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hulstheuvel 6, Uden
Gegevens uit Zoggel
Gegevens uit Zoggel
13 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Hulstheuvel 6, Uden
De woning aan Hulstheuvel 6 in Uden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€551.810) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €460.000. De woning is met 168 m² wel 44% groter dan het buurtgemiddelde van 117 m², en het perceel van 618 m² is ruim. Toch is de prijs aan de hoge kant, mede door het slechte energielabel G.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod een beter label (A++ of A), dus dit is een aandachtspunt.
De woning is gebouwd in 1890, wat betekent dat het een oud pand is met karakteristieke kenmerken. Oudere huizen vragen vaak meer onderhoud, denk aan fundering, dak en leidingen. In de buurt zijn geen woningen van voor 1945, dus dit is een uitzondering.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Vindingrijk op 581 meter, Basisschool 't Mulderke op 895 meter, en Openbare Basisschool de Cirkel op 895 meter. Voor voortgezet onderwijs is Udens College op 1,3 km. Het aanbod is dus ruim.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1804, wat duidt op een stedelijk omgeving, maar OV is beperkt. Je bent vooral aangewezen op de auto.
Zoggel is een rustige wijk met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Er zijn 135 misdrijven geregistreerd, wat gemiddeld is. Er is een park op 400 meter en diverse supermarkten op loopafstand. Het is een gemengde, stille buurt.
6 woningen in de buurt Zoggel
