Nieuw-Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in Nieuw-Roden, een dorp in de gemeente Noordenveld. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. De prijs van €515.000 is marktconform voor een woning van dit type en bouwjaar. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Noordenveld.
Nieuw-Roden is een kleine dorpsgemeenschap met 1.370 inwoners. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een klein dorp maar door de nieuwbouwwijken is de Nieuw-Rodense identiteit verdwenen." De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, waarvan 64% koop. Meer over de buurt Nieuw-Roden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, om de hoek op 288 meter. Ook een restaurant en een kinderdagverblijf zitten op loopafstand. Basisschool OBS De Poolster is twee straten verder (459 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen in Roden, op 1,5 km. De gemeente Noordenveld biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Husingslag 14, Nieuw-Roden
Voldoende · 1 bewoner
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
Gegevens uit Nieuw-Roden
Gegevens uit Nieuw-Roden
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Husingslag 14, Nieuw-Roden
De woning aan Husingslag 14 in Nieuw-Roden heeft energielabel A++++.
Ja, de vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2023 in Nieuw-Roden. In de buurt zijn recent drie koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €604.667, maar die hadden mogelijk een groter oppervlak of perceel. Deze woning is nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel A++++, wat de prijs rechtvaardigt.
Nieuw-Roden is een rustig dorp met 1.370 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner merkt op dat de nieuwbouw de oorspronkelijke identiteit heeft veranderd. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en restaurant zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op Roden of grotere plaatsen.
Deze woning heeft energielabel A++++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak uitstekende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is OBS De Poolster op 459 meter, gevolgd door cbs De Hoeksteen op 932 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roden, waar rsg de Borgen op 1,5 km zit. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een dorp als Nieuw-Roden is een auto vaak handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2023, dus nieuwbouw. Nieuwbouwwoningen hebben over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. Het perceel is 235 m², met een tuin die je zelf kunt inrichten. Het energielabel A++++ betekent dat installaties zoals de warmtepomp modern zijn en weinig onderhoud vergen.
6 woningen in de buurt Nieuw-Roden
