Nieuw-Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Esweg 17 in Nieuw-Roden ademt de rust van het Drentse land. Met 148 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 516 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1960. De vraagprijs van € 578.500 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Noordenveld.
Nieuw-Roden is een dorp waar het rustig wonen is, maar waar de jeugd het lastig heeft, zo blijkt uit de enige buurtreview: 'Geen toekomst voor de jeugd', een bewoner geeft aan dat door nieuwbouw de oude identiteit verdwenen is en dat woningen vaak naar 65-plussers gaan. De buurt Nieuw-Roden telt 1370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat het aandeel eengezinswoningen hoog is (91%).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit op 500 meter. Ook een Lidl, Jumbo en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar OBS De Poolster, op loopafstand (434 m), of naar cbs De Hoeksteen op een kilometer afstand. De gemeente Noordenveld biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter en een park op een kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jaymar Thuis Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Esweg 17, Nieuw-Roden
Voldoende · 1 bewoner
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
Gegevens uit Nieuw-Roden
Gegevens uit Nieuw-Roden
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Esweg 17, Nieuw-Roden
De woning aan Esweg 17 in Nieuw-Roden heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 578.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van € 604.667 voor koopwoningen in de buurt (op basis van 3 verkochte woningen). Dat maakt de prijs marktconform, al is het aantal vergelijkbare verkopen klein. Het energielabel C en het bouwjaar 1960 zijn factoren om mee te wegen.
Nieuw-Roden is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (91%) en een mix van gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een score van 6,13 en noemt dat de identiteit door nieuwbouw is veranderd en dat woningen vaak naar 65-plussers gaan. CBS-data tonen 1370 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Op loopafstand (500 m) vind je supermarkt Poiesz. Ook zijn er basisscholen zoals OBS De Poolster (434 m) en cbs De Hoeksteen (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roden (2,2 km). Een restaurant zit op 500 meter, een park op 1 km. Het treinstation is ver weg (16,7 km).
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1960; het is niet bijzonder zuinig, maar ook niet slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle verkochte woningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het perceel is 516 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1960 is er vaak een ruime achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 148 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: OBS De Poolster (434 m), cbs De Hoeksteen (1,1 km) en Het Valkhof (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg in Roden op 1,7 km.
6 woningen in de buurt Nieuw-Roden
