Huygensstraat 17

De woning aan Huygensstraat 17 in Assen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €540.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Dichtershof (€395.000). De woning is echter groter (147 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar de vraagprijs is aan de hoge kant.

Dichtershof is een rustige wijk in Assen met veel 65-plussers en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2305. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Het draagt bij aan een lagere energierekening en een hoger wooncomfort.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Dr Nassau College locatie Penta (224 meter) en Gomarus College Assen (250 meter) dichtbij. Basisschool De Cirkel ligt op 519 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation van Assen ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar steden als Groningen en Zwolle reizen.

In de buurt Dichtershof stond de laatst verkochte woning gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.