Dokter Schaepmanbuurt, Hof van Twente
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Iependijk in Goor ademt de sfeer van 1912. Met 170 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, verdeeld over ruime kamers met hoge plafonds en authentieke details. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het station. Met een vraagprijs van €349.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type en formaat. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Hof van Twente.
De Dr. Schaepmanbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene buurt met een park op loopafstand. De buurt Dr. Schaepmanbuurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool om de hoek.
's Ochtends haal je brood bij Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen 't Gijmink en IKC Prins Constantijn, allebei twee straten verder. De middelbare school Stichting Waerdenborch is op tien minuten fietsen. Het station van Goor is om de hoek. De gemeente Hof van Twente biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keujer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Iependijk 50, Goor
Gegevens uit Dokter Schaepmanbuurt
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Iependijk 50, Goor
De woning aan Iependijk 50 in Goor heeft energielabel E.
De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 170 m² in Goor. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. De woning heeft een perceel van 114 m², wat aan de kleine kant is voor een huis uit 1912. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
De woning ligt op loopafstand van het station van Goor (0,9 km), met directe treinverbindingen naar Deventer en Enschede. De auto staat voor de deur en de snelweg N347 is binnen vijf minuten te bereiken.
Een woning uit 1912 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: 't Gijmink (291 m) en IKC Prins Constantijn (345 m). Voor voortgezet onderwijs is Stichting Waerdenborch op 1,6 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar en de buurt is kindvriendelijk.
De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data staan 10 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een wijk met veel gezinnen en ouderen, waar de sociale controle hoog is.
De Dr. Schaepmanbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, wat betekent dat het een matig stedelijk gebied is. De omgevingsadressendichtheid is 945 adressen per km², dus het is rustig maar niet afgelegen.
6 woningen in de wijk Goor
