IJsselstraat 62

De woning aan IJsselstraat 62 in Velp (Ge) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €582.064 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €428.451, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 104 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m².

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,6% van de woningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

De buurt heeft alles op loopafstand: meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, PLUS), basisscholen, een station op 1 km, en parken. Bewoners waarderen de voorzieningen met een 9,6 in een review. Het is een stedelijke omgeving met veel winkels en horeca.

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners weinig privacy ervaren en dat er af en toe overlast is. Het aantal misdrijven in de buurt is 222, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De gemiddelde score van 7,1 is redelijk.

De woning is gebouwd in 1900, dus ruim 120 jaar oud. In de buurt is 64,9% van de woningen van voor 1945. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd.

Het perceel is 45 m², dus er is een kleine tuin. De exacte indeling (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie. In de buurt zijn parken op loopafstand (0,6 km).