Verkocht onder voorbehoud
Makkum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan It Ferset 54 ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 383 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning uit 2008 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een marktconforme optie voor wie een ruime woning zoekt in een dorpse setting. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân voor vergelijkbaar aanbod.
Makkum is een dorp met zo'n 3.140 inwoners, gelegen aan het IJsselmeer. Het is een rustige plek met veel eengezinswoningen (89% van de woningvoorraad). De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 65-plussers (bijna 30%). De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (43 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 502, wat duidt op een rustige omgeving. Lees meer over de gemeente Súdwest-Fryslân voor een breder beeld.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op nog geen tien minuten lopen ligt (765 meter). Ook de basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Populier (663 meter), Christelijke Basisschool De Ark (762 meter) en Daltonbasisschool Sint Martinus (836 meter) zijn allemaal op loopafstand. Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk op 600 meter en een restaurant op 800 meter. Het treinstation ligt op 12,1 km, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Details van deze woning
It Ferset 54, Makkum
Gegevens uit Makkum
Gegevens uit Makkum
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over It Ferset 54, Makkum
De woning aan It Ferset 54 in Makkum heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2008 met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 383 m² in Makkum. Het energielabel A++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
Makkum is een rustig dorp met ongeveer 3.140 inwoners, gelegen aan het IJsselmeer. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met veel eengezinswoningen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de Jumbo supermarkt en meerdere basisscholen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De misdaadcijfers zijn laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Basisschool De Populier (663 meter), Christelijke Basisschool De Ark (762 meter) en Daltonbasisschool Sint Martinus (836 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 10,4 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Makkum ligt aan de kust van het IJsselmeer, maar is niet direct aan een snelweg gelegen. Het treinstation is 12,1 km verderop, dus je bent vooral afhankelijk van de auto of bus. De dichtstbijzijnde grote stad is waarschijnlijk Sneek of Bolsward. Voor dagelijkse boodschappen en basisscholen kun je lopend of fietsend terecht.
De woning is gebouwd in 2008, dus relatief nieuw. Met energielabel A++ is de isolatie en installatie up-to-date. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Het perceel is 383 m², dus er is zeker buitenruimte. Gezien de grootte van het perceel is er waarschijnlijk een ruime tuin.
6 woningen in de buurt Makkum
