Julianaplein 19

De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 85 m² met energielabel B in Tolkamer. De woning heeft een perceel van 88 m² en is gebouwd in 1918, wat karakter geeft. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Tolkamer is een hecht dorp met een gemiddelde beoordeling van 7,84 uit drie reviews. Bewoners waarderen de gezelligheid en onderlinge hulp, al is er soms overlast van jongeren. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen, en ligt in een groene omgeving met de Rijn in de buurt.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 338 meter en PLUS op 1181 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Dalton IKC De Overlaat op 391 meter en IKC De Tragellijn op 613 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar, op 10 km afstand.

Tolkamer ligt in de gemeente Zevenaar, aan de Rijn. Het treinstation van Zevenaar ligt op 10 km afstand, met verbindingen naar Arnhem en Doetinchem. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn in het dorp zelf.

De woning heeft een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 88 m². Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1918, dus met karakteristieke elementen. De indeling is compact maar functioneel.