Julianastraat 10

De vraagprijs van €499.500 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Veenendaal. De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 330 m², maar het energielabel ontbreekt, wat onzekerheid geeft over de energiekosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

't Hoorntje is een rustige, gemengde wijk in Veenendaal met een mix van jong en oud. Er staan zowel koopflats als eengezinswoningen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een prettige omgeving voor gezinnen en ouderen.

Het treinstation van Veenendaal ligt op ongeveer 1,8 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool TOV (400 m) en CBS School Alex & Max (463 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Perron op 730 m afstand.

Een woning uit 1936 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt vaak onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en verwarming zijn onbekend.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Vraag de makelaar om het label alsnog te verstrekken.