Andel, Altena
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Julianastraat in Andel combineert historische charme met een uitstekend energielabel A+. Met 177 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1850 is grondig gemoderniseerd, wat terug te zien is in het lage energieverbruik. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijkbaar aanbod in de twee onder een kapwoningen in Altena laat zien dat dit een redelijke prijs is.
Andel is een rustig dorp in de gemeente Altena, met ongeveer 2550 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen; bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en het overgrote deel is koop. De omgeving is groen en rustig, met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die twee straten verder ligt. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zitten om de hoek. De dichtstbijzijnde middelbare school, Curio prinsentuin Andel, is op vijf minuten lopen. Voor uitgebreidere winkels kun je terecht in de Jumbo of PLUS, die op tien minuten fietsen liggen. Het treinstation is op ruim 16 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena. De woning is nu te koop.
Details van deze woning
Julianastraat 36, Andel
Gegevens uit Andel
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Julianastraat 36, Andel
De woning aan Julianastraat 36 in Andel heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 177 m² in Andel. Het energielabel A+ is een pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief weinig kwijt bent aan gas en elektra. Het is een van de beste labels die je kunt hebben, zeker voor een woning uit 1850.
Een oudere woning kan meer onderhoud vergen, maar deze woning is gemoderniseerd met een A+-label, wat wijst op goede isolatie en installaties. Denk aan periodiek schilderwerk en controle van het dak. Vraag de verkoper naar de uitgevoerde renovaties.
Andel is een rustig dorp met veel gezinnen. Er zijn basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand, en de middelbare school is ook dichtbij. De buurt is veilig en groen, met een park om de hoek.
Ja, voor dagelijkse boodschappen is de SPAR op 400 meter. Voor grotere supermarkten zoals Jumbo en PLUS moet je iets verder fietsen, maar dat is goed te doen. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,4 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de regio zijn redelijk, maar voor woon-werkverkeer naar grotere steden is de auto handig.
6 woningen in de buurt Andel
