Kopen›Midden-Groningen›Twee-onder-één-kapwoningen›Kalkwijk 91

Kalkwijk 91

Zuiderpark, Midden-Groningen

€ 195.000

Bekijk buurt

Populaire buurt voor senioren

38% van de bewoners is 65 jaar of ouder

Energielabel G

Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze twee-onder-één-kapwoning aan Kalkwijk 91 in Hoogezand heeft een woonoppervlakte van 87m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Zuiderpark, Midden-Groningen.

Gebouwd in 1935 en voorzien van energielabel G. Het perceel is 282m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 195.000, wat neerkomt op € 2.241 per m². De woning wordt aangeboden via Jans Duit Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds13 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 195.000

Prijs per m²€ 2.241

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 224.000

Energie

EnergielabelG

IsolatieGeen isolatie

VerwarmingGaskachels

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte66 m²

ObjectoppervlakteKadaster87 m²

Perceeloppervlakte282 m²

Inhoud210 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4

Slaapkamers2

Badkamers1

Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning

Bouwjaar1935

Type omgevingAan rustige weg

Buitenruimte

TuinAchtertuin (126 m²)

Ligging tuinNoordoost

GarageVrijstaand steen

Ligging

BuurtZuiderpark

WijkKalkwijk

GemeenteMidden-Groningen

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kalkwijk 91, Hoogezand

Wat is de vraagprijs van Kalkwijk 91?

De vraagprijs van Kalkwijk 91 in Hoogezand bedraagt € 195.000. Dit komt neer op € 2.241 per m².

Hoe groot is Kalkwijk 91 in Hoogezand?

De twee-onder-één-kapwoning aan Kalkwijk 91 heeft een woonoppervlakte van 87m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 282m².

In welk jaar is Kalkwijk 91 gebouwd?

De woning aan Kalkwijk 91 in Hoogezand is gebouwd in 1935. De woning beschikt over energielabel G.

In welke buurt ligt Kalkwijk 91?

Kalkwijk 91 ligt in de buurt Zuiderpark in Midden-Groningen.

Welke makelaar biedt Kalkwijk 91 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Jans Duit Makelaardij op Vastgoed Nederland.

7.2

Bewoners geven Midden-Groningen een goede beoordeling

Deze score komt uit 28 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Groningen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

8.8

Samenwonend · Overig

Noorderpark03-04-2026

Leuke buurt

Goed

8.4

Chris

Gezin · Vrijstaand huis

Noordbroek

28-03-2026

Rustig

Hechte buurt denkt om elkaar

6.9

Janny Schothorst

Samenwonend · 2-onder-1-kap

Muntendam-west03-11-2025

Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed

Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten

7.4

Carolyn

Samenwonend · Vrijstaand huis

Noordbroek

10-10-2025

Ristigt

Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.

9.1

W Johannes

Gezin · 2-onder-1-kap

Sappemeer-Oost26-09-2025

Goede buurt

Zeer netjes en kind vriendelijke buurt

8.6

Willem

Gezin · 2-onder-1-kap

Sappemeer-Oost12-09-2025

Goed

Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen

5.8

Janny

Samenwonend · 2-onder-1-kap

Muntendam-west05-09-2025

Niet zo gezellig

Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend

5.1

B c

Overig · Tussenwoning

Siddeburen

20-08-2025

Vriendelijk op sommige buren na

Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten

Statistieken van Midden-Groningen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

8,6k0-15

6,6k15-25

13k25-45

18k45-65

15k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend37%

Zonder kinderen32%

Met kinderen31%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 129%

HAVO/VWO, MBO 2-449%

HBO-WO22%

Herkomst

Nederland82%

Europa6%

Buiten Europa12%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€415.156	€368.403
Koop per m²	€2.973	–
Huurprijs	€1.569 p/m	€1.569 p/m
Huur per m²	€17 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²4%

60-89 m²20%

90-119 m²27%

120-159 m²26%

160 m² en meer23%

Aanbod

Te koop89%

Te huur11%

Bouwjaar

Voor 194526%

1945-197025%

1970-199018%

1990-201028%

Na 20103%

Energielabels

A+6%

A23%

B15%

C22%

D11%

E10%

F6%

G7%

Locatie en voorzieningen

Kalkwijk 91, Hoogezand

OBS Theo Thijssenschool

Basisonderwijs · 281 leerlingen

181m

St. Antoniusschool

Basisonderwijs · 377 leerlingen

181m

dr Aletta Jacobs College - praktijkonderwijs

Voortgezet onderwijs · 90 leerlingen

567m

dr Aletta Jacobs College deelschool VMBO bovenbouw

Voortgezet onderwijs · 256 leerlingen

574m

dr. Aletta Jacobs College

Voortgezet onderwijs · 976 leerlingen

623m

OBS De Ontdekking

Basisonderwijs · 168 leerlingen

1124m

Basisschool De Lichtbron - school met de Bijbel

Basisonderwijs · 81 leerlingen

1243m

CBS Het Galjoen

Basisonderwijs · 181 leerlingen

1297m

Jenaplanschool 't Vlot

Basisonderwijs · 143 leerlingen

1371m

CBS de Regenboog

Basisonderwijs · 160 leerlingen

1402m

OBS 't Heidemeer

Basisonderwijs · 232 leerlingen

1644m

OBS Het Noorderlicht

Basisonderwijs · 320 leerlingen

1661m

SBO De Sterren

Speciaal onderwijs · 120 leerlingen

1661m

OBS de Achtbaan

Basisonderwijs · 161 leerlingen

1824m

St Gerardus Majella

Basisonderwijs · 46 leerlingen

1887m

CBS de Hoeksteen

Basisonderwijs · 64 leerlingen

1887m

OBS Walstraschool

Basisonderwijs · 102 leerlingen

3287m

OBS Oetkomst

Basisonderwijs · 97 leerlingen

3510m

W.A. Scholtenschool

Basisonderwijs · 77 leerlingen

3516m

Lidl

Gorecht Oost 153j

904m

Albert Heijn

Gorecht-Oost 6A

941m

Lidl

Noorderstraat 182

1423m

Aldi

Noorderstraat 93

1470m

Jumbo

Noorderstraat 103

1519m

Jumbo

Meint Veningastraat 26-32

1893m

Aldi

Meint Veningastraat 38

1953m

Jumbo

Pleiaden 11

1979m

Aldi

Kerkstraat 77-79

6202m

Coop

Spoorstraat 21

6238m

BENU Apotheek Gorecht

Apotheek · Gorecht-Oost 161

922m

Medisch Centrum Gorecht

Huisarts · Gorecht-Oost 165-169

931m

Service Apotheek MC Hoogezand-Sappemeer

Apotheek · Erasmusweg 137

1215m

Huisartsenpraktijk 't Hooge Zand

Huisarts · Erasmusweg 155

1217m

Apotheek Sappemeer BV

Apotheek · Noorderstraat 151B

1226m

Huisartsenpraktijk Wassiee van Lacum

Huisarts · Erasmusweg 153

1234m

Huisartsenpraktijk Kieldiep

Huisarts · Erasmusweg 151

1252m

Huisartsenpraktijk Jager

Huisarts · Erasmusweg 149

1275m

Groepspraktijk Hoogezand-Sappemeer Oost

Huisarts · Noorderstraat 151 A

1762m

Huisartsenpraktijk de Pleiaden, praktijk Vochteloo

Huisarts · Wega 6

1967m

Veterinaire Apotheek Noord BV

Apotheek · Meerweg 117

3708m

Hoogezand-Sappemeer

Treinstation · Stoptrein RS4, Stoptrein RS5, Stoptrein RS6 +2

553m

Hoogezand, Station

Bushalte · lijn 515, 517

568m

Hoogezand, Zwembad

Bushalte · lijn 515, 517

576m

Hoogezand, De Vosholen

Bushalte · lijn 76, 171, 471

714m

Hoogezand, P.S.Gerbrandyhof 1

Bushalte · lijn 515

761m

Hoogezand, Gorecht-Oost

Bushalte · lijn 76, 171, 471

869m

Hoogezand, De Hooge Meeren

Bushalte · lijn 171, 471, 515, 516, 517

942m

Hoogezand, Rembrandtlaan

Bushalte · lijn 471, 517

983m

Sappemeer, Kees de Haanstraat

Bushalte · lijn 517

993m

Hoogezand, Gemeentehuis

Bushalte · lijn 171, 515

1007m

Hoogezand, van Hogendorpstraat

Bushalte · lijn 515

1017m

Hoogezand, Beukemastraat

Bushalte · lijn 471, 515, 517

1065m

Hoogezand, Winkelhoek

Bushalte · lijn 471, 517

1076m

Hoogezand, Tak van Poortvlietstraat

Bushalte · lijn 515, 516

1160m

Hoogezand, Rembrandtlaan

Bushalte · lijn 515

1179m

Hoogezand, Van Heemskerckstraat

Bushalte · lijn 515

1203m

Hoogezand, Burg.Eikemastraat

Bushalte · lijn 515

1218m

Hoogezand, Medisch Centrum

Bushalte · lijn 515, 516, 517

1230m

Hoogezand, Jan Huitzingstraat

Bushalte · lijn 471, 515, 517

1236m

Hoogezand, Nolensstraat

Bushalte · lijn 76, 471

1244m

Hoogezand, Kerkstraat

Bushalte · lijn 171, 471, 515, 516, 517

1250m

Martenshoek

Treinstation · Stoptrein RS4, Stoptrein RS5, Stoptrein RS6 +2

2105m

Kropswolde

Treinstation · Stoptrein RS4, Stoptrein RS5, Stoptrein RS6 +2

3278m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm

Wegverkeer peiljaar 202253 dB

Spoorwegen peiljaar 202331 dB

Vliegverkeer peiljaar 202218 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Mogelijk houten paalfunderingJa

Bouwjaar (BAG)1935

BodemtypeVeen

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied46,4%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20501,0%

Gem. hoogste grondwaterstand70 cm onder maaiveld

Gem. laagste grondwaterstand113 cm onder maaiveld

Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,12 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld

Kans huidig klimaatKlein

Kans in 2050Klein

Waterdiepte bij overstroming37 cm

Waterdiepte worst-case37 cm

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Laag

Verhard oppervlak in de buurt82,9%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.