Kantonnaleweg 13

De woning aan Kantonnaleweg 13 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €495.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1937 met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 465 m² is aan de hoge kant, maar niet ongewoon in Utrecht. De prijs per vierkante meter is hoger dan gemiddeld in de buurt, maar de ruime tuin en het karakteristieke bouwjaar kunnen dat rechtvaardigen.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een lage bebouwingsdichtheid. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een eigen karakter, maar is wel wat afgelegen van voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,6 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar de buurt is bereikbaar via regionale busdiensten.

De woning is gebouwd in 1937, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er rekening gehouden moet worden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zilvermaan (1,2 km) en De Wilde Wingerd (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Utrecht het dichtstbijzijnd, op 1,4 km afstand.

De woning ligt in de wijk West, op ongeveer 5 km van het centrum van Utrecht. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten. De buurt is rustig, maar stedelijke voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Welwonend Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om dit alsnog te verstrekken.