Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kapelweg ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 318 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug van dit formaat.
Maarn-Dorp is een rustige, bosrijke buurt waar veel mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar.' Een ander noemt het 'Klein maar fijn'. De buurt telt 4270 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar veiligheid groot is, zoals een bewoner aangeeft: 'iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot.'
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Basisschool WereldKidz Meent op loopafstand en Oecumenische Basisschool De Ladder twee straten verder. Het station is op loopafstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel groen en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Geijtenbeek én Boers Maarn.
Details van deze woning
Kapelweg 48, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Kapelweg 48, Maarn
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €663.222 in de buurt, maar boven de mediaan van €634.000. Met 142 m² woonoppervlak komt de prijs per m² uit op €4.190, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.991. De prijs is daarmee marktconform.
Maarn-Dorp is een rustig dorp omringd door bos, met veel sociale cohesie. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt. Wel is de busverbinding beperkt: na 19:00 uur rijdt er geen bus meer.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1958. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amersfoort.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent op 574 meter en Oecumenische Basisschool De Ladder op 911 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op 4,7 km afstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 376 meter, om de hoek. Andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo liggen op ruim 3 km afstand.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
