Kastanjelaan 14

De woning aan Kastanjelaan 14 in Lochem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €671.225 in de buurt. De mediaanprijs in Lochem-Oost is €410.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het woonoppervlak is met 109 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 188 m², wat de lagere prijs verklaart.

Lochem-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,88. Een bewoner zegt: 'Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.' De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is weinig criminaliteit (57 misdrijven per jaar).

Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (200 m) en Jumbo (209 m). Basisscholen zoals Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool liggen op 471 m. Het treinstation van Lochem is 1,7 km verderop. Ook zijn er een park (0,5 km), huisartsenpraktijk (0,6 km) en restaurant (0,6 km) dichtbij.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label B en 26,3% label C, dus dit is een normaal label voor de wijk.

Het bouwjaar is 1919, dus de woning is ruim 100 jaar oud. In de buurt is 46,7% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud dan nieuwbouw. Denk aan daken, leidingen en isolatie.

Het perceel is 209 m², waarvan de woning 109 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.