Kelnarijstraat 32

De woning aan Kelnarijstraat 32 in Putten heeft energielabel D.

De vraagprijs van €679.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1957 in Putten-Noord. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Putten-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en het goede geregelde karakter. Een minpunt is dat een nabijgelegen school rond haal- en brengtijden voor parkeeroverlast zorgt. De wijk is vooral geschikt voor gezinnen en ouderen, met veel voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je de Gabriëlschool (basisonderwijs, 125 meter) en Basisschool met de Bijbel De Fontein (203 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk College Groevenbeek op 435 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op iets grotere afstand, zoals De Korenbloem en Ichthus.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 350 meter, de Dekamarkt en PLUS op circa 500 meter. Ook de Lidl is op 535 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1957. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar dat er nog wel verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het treinstation van Putten ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amersfoort en Zwolle reizen.