Soest Midden, Soest
Bekijk buurtDeze woning uit 1706 ademt geschiedenis. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is het een compacte, karakteristieke woning midden in Soest. De vraagprijs van €559.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Soest, al is het energielabel F wel een punt om rekening mee te houden.
De woning staat in buurt Soest Midden, een rustige woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1054. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni, die om de hoek zit op 800 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand, net als een Albert Heijn. In de buurt vind je basisscholen zoals de Rooms Katholieke Montessori-School en De Werveling, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het station van Soest ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Soest biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 11, Soest
Gegevens uit Soest Midden
Gegevens uit Soest Midden
24 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Kerkstraat 11, Soest
De woning aan Kerkstraat 11 in Soest heeft energielabel F.
De vraagprijs van €559.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.060.000) en ook onder de mediaan (€1.285.000). Houd er wel rekening mee dat deze woning met 97 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 211 m². De prijs per m² is met €5.763 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.473. Het is een scherpe prijs voor een historisch pand, maar het energielabel F kan op termijn extra kosten met zich meebrengen.
De woning is gebouwd in 1706, wat haar een van de oudste panden in de buurt maakt. In Soest Midden is 16,7% van de woningen van voor 1945. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie. Het energielabel F bevestigt dat er op het gebied van energiezuinigheid nog winst te behalen is.
Soest Midden is een matig stedelijke buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens, stellen en gezinnen. De bevolking is relatief oud: bijna een kwart is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar het station en enkele supermarkten zijn dichtbij. Het is een rustige woonwijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Montessori-School op ongeveer 1 km, gevolgd door De Werveling op 1,3 km. Ook de 1e Van der Huchtschool en CBS Da Costa zijn binnen 1,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Soest, op 2,1 km afstand.
Het treinstation van Soest ligt op slechts 500 meter afstand, dus dat is goed bereikbaar. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar het station biedt verbindingen naar onder andere Utrecht en Amersfoort.
De woning heeft energielabel F, wat aangeeft dat de isolatie en installaties matig zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Dat betekent hogere stookkosten en mogelijk investeringen in verduurzaming.
6 woningen in de buurt Soest Midden
