Twee-onder-één-kap te koop: Kerkstraat 22, Altforst

Kerkstraat 22

Kern Altforst, West Maas en Waal

€ 450.000
Buurt Kern Altforst, AltforstBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 157m²
157m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een karakteristiek huis

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 staat in het rustige Altforst, een dorp waar je nog echt tot rust komt. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in West Maas en Waal.

De buurt Kern Altforst

Altforst is een klein dorp met ongeveer 355 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt Kern Altforst kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig met slechts 2 misdrijven in de buurt.

Het dagelijks leven in de straat

De Kerkstraat ligt in het hart van het dorp. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de SPAR express op 4,2 km afstand, of de Jumbo en Albert Heijn op ruim 4,5 km. Basisschool De Tweestroom zit op 79 meter afstand. Ook de kinderopvang is om de hoek, op 300 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Druten of Beneden-Leeuwen, op ruim 6 km. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 2.866
Woonoppervlakte157m²
Perceeloppervlakte295m²
Bouwjaar1905
EnergielabelC
BuurtKern Altforst
WijkAltforst
GemeenteWest Maas en Waal

Locatie

Kerkstraat 22, Altforst

Buurt statistieken

Gegevens uit Kern Altforst

Inwoners355
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

3 binnen 5 km

SPAR express
Van Heemstraweg 35
4207m
Jumbo
Nijverheidsstraat 4
4634m
Albert Heijn
Scharenburg 21
4654m

Scholen

13 binnen 5 km

Basisschool De Tweestroom
Basisonderwijs · 44 leerlingen
79m
Gravin van Rechterenschool
Basisonderwijs · 51 leerlingen
2258m
Rooms Katholieke Basisschool De Octopus
Basisonderwijs · 113 leerlingen
2926m

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 22, Altforst

Welk energielabel heeft Kerkstraat 22?

De woning aan Kerkstraat 22 in Altforst heeft energielabel C.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 157 m² in Altforst. De woning heeft een groot perceel van 295 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Altforst?

Altforst ligt landelijk, met een treinstation op 11,8 km afstand. De auto is de beste manier om je te verplaatsen. De dichtstbijzijnde snelweg is de A15, op ongeveer 10 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool De Tweestroom zit op 79 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Gravin van Rechterenschool (2,3 km) en RK Basisschool De Octopus (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Druten of Beneden-Leeuwen, op 6,2 km.

Wat is de sfeer in de buurt?

Altforst is een rustig dorp met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is er veilig, met slechts 2 misdrijven in de buurt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1905 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning van deze leeftijd, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen om het energieverbruik te verlagen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 4,2 km afstand. Daarnaast zijn er Jumbo en Albert Heijn op ruim 4,5 km. Voor een ruime keuze kun je naar Druten of Beneden-Leeuwen.

Van Erp Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Erp Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Van Erp Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

3 woningen in de wijk Altforst

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk