Woerdsestraat 34
Buitengebied Altforst, West Maas en Waal
BuurtEen monumentaal landgoed in het groene Altforst
Deze vrijstaande woning uit 1636 staat op een ruim perceel van 15990 m², midden in het buitengebied van Altforst. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €2.200.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de historische waarde en de enorme kavel maken het een uniek aanbod. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in West Maas en Waal voor vergelijkingsmateriaal.
Buitengebied Altforst: rust en ruimte
De buurt Buitengebied Altforst is een landelijk gebied met slechts 295 inwoners en 78 woningen. Het is er heel rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45- tot 65-jarigen, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (11) en een hoge koopwoningenquote (87%).
Leven in de straat
In de directe omgeving vind je een restaurant op 800 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) ligt op 3 kilometer, en Jumbo, Lidl en Aldi zijn binnen 4 kilometer te vinden. Basisschool De Tweestroom is op 1,7 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Pax Junior op 3,1 kilometer. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Woerdsestraat 34, Altforst
Is €2.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.200.000 is hoog, maar past bij een vrijstaande woning uit 1636 met een perceel van 15990 m². Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een dergelijk monumentaal pand. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Hoe is de bereikbaarheid van Altforst?
Altforst ligt in het buitengebied van West Maas en Waal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 kilometer afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel. De omgeving is rustig en landelijk, met weinig verkeer.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 1636?
Een woning uit 1636 is een monumentaal pand dat specifiek onderhoud vereist, zoals aan houtwerk, dak en fundering. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de isolatie is mogelijk niet modern.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 kilometer. Basisschool De Tweestroom is het dichtstbij (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pax Junior (3,1 km) of andere scholen in de regio. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,3 km.
Wat is de sfeer in de buurt Buitengebied Altforst?
Het is een zeer rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (92%) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden dit na te vragen bij de verkopende partij.
