Twee-onder-één-kap te koop: Kerkstraat 3, Bergen Aan Zee

Kerkstraat 3

Bergen aan Zee, Bergen (Noord-Holland)

€ 995.000
Buurt Bergen aan Zee, Bergen Aan ZeeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 186m²
186m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65+
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Aan zee, met karakter

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 staat in het rustige Bergen aan Zee, op loopafstand van strand en duinen. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is er ruimte voor een gezin of als vakantiehuis. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Bergen (Noord-Holland) in deze kustplaats.

Bergen aan Zee

Bergen aan Zee is een klein dorp met 335 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Het is er rustig en groen, met het park of plantsoen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is die van een typische badplaats: ontspannen en dicht bij de natuur. De buurt Bergen aan Zee heeft een laag voorzieningenniveau, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Bergen of Schoorl.

Leven in de straat

De Kerkstraat ligt in het hart van het dorp, vlak bij het restaurant op 400 meter. Voor boodschappen moet je naar de supermarkten in Bergen: Jumbo, Dekamarkt en Albert Heijn liggen op zo'n 4,7 km afstand. Basisschool Honesch zit letterlijk naast de deur (29 meter). Voor voortgezet onderwijs reis je naar de Berger SGM op 4,2 km. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt een mix van kust en cultuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Croon makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 995.000
Prijs per m²€ 5.349
Woonoppervlakte186m²
Perceeloppervlakte239m²
Bouwjaar1930
EnergielabelD
BuurtBergen aan Zee
WijkBergen aan Zee
GemeenteBergen (Noord-Holland)

Locatie

Kerkstraat 3, Bergen Aan Zee

Buurt statistieken

Gegevens uit Bergen aan Zee

Inwoners335
Mannen45%
Vrouwen55%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Jumbo
Voorstraat 90
4733m
Dekamarkt
Plein 4
4766m
Albert Heijn
Breelaan 14
4766m

Scholen

10 binnen 5 km

Basisschool Honesch
Basisonderwijs · 72 leerlingen
29m
Bosschool
Basisonderwijs · 186 leerlingen
4204m
Berger SGM
Voortgezet onderwijs · 752 leerlingen
4232m

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 3, Bergen Aan Zee

Welk energielabel heeft Kerkstraat 3?

De woning aan Kerkstraat 3 in Bergen Aan Zee heeft energielabel D.

Is € 995.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Bergen aan Zee. De woning heeft 186 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m², met energielabel D. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de ligging direct aan zee en het karakter van de jaren '30 maken deze prijs verklaarbaar.

Hoe is het energielabel D te duiden?

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het bouwjaar 1930 speelt hierin mee; vaak zijn er nog enkel glas of matige isolatie. Het loont om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en de cv-ketel.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool Honesch ligt op 29 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Voor voortgezet onderwijs is de Berger SGM op 4,2 km de dichtstbijzijnde optie. Er zijn ook andere basisscholen in Bergen, zoals Bosschool en IKC Het Sterrenpalet, op ongeveer 4,5 km.

Hoe ver is het naar het strand?

Het strand van Bergen aan Zee ligt op loopafstand, ongeveer 400 meter. Het park of plantsoen is ook op 400 meter, dus je woont echt in een groene, kustnabije omgeving.

Zijn er supermarkten in de buurt?

In Bergen aan Zee zelf zijn geen supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn in Bergen, op ongeveer 4,7 km: Jumbo, Dekamarkt en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

Wat is de sfeer in de buurt?

Bergen aan Zee is een rustig dorp met veel 65-plussers en een laag voorzieningenniveau. Het is er stil en groen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de omgeving spreekt voor zich: duinen, strand en een klein dorpscentrum.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand, dus het OV is beperkt. Een auto is eigenlijk noodzakelijk voor woon-werkverkeer of grotere boodschappen.

Croon makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Croon makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Croon makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Bergen aan Zee

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk