Twee-onder-één-kap te koop: Kerkstraat 48, Hendrik-Ido-Ambacht

Kerkstraat 48

Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht

€ 495.000
Buurt Oostendam, Hendrik-Ido-AmbachtBekijk buurt
Lidl op 405m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Hendrik-Ido-Ambacht

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 heeft een eigen karakter en een flinke tuin. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.

De buurt Oostendam

Oostendam is een rustige woonbuurt met veel groen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt Oostendam heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een ruime meerderheid koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

De Kerkstraat ligt in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, om de hoek van de Lidl en de Jumbo. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Tweestroom en SOL Villa Ambacht. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 5.562
Woonoppervlakte89m²
Perceeloppervlakte262m²
Bouwjaar1930
EnergielabelD

Locatie

Kerkstraat 48, Hendrik-Ido-Ambacht

Buurt statistieken

Gegevens uit Oostendam

Inwoners3.245
Mannen47%
Vrouwen53%

Supermarkten

38 binnen 5 km

Lidl
Winkelcentrum De Schoof 68
405m
Jumbo
de Schoof 120
436m
Albert Heijn
Reeweg 88
1287m

Scholen

77 binnen 5 km

Christelijk IKC De Tweestroom
Basisonderwijs · 229 leerlingen
870m
SOL Villa Ambacht, Dalton speel-ontwikkel-leerplei
Basisonderwijs · 276 leerlingen
998m
Stadhouder WIllem III-school
Basisonderwijs · 224 leerlingen
1012m

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 48, Hendrik-Ido-Ambacht

Welk energielabel heeft Kerkstraat 48?

De woning aan Kerkstraat 48 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel D.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m² in Hendrik-Ido-Ambacht. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een label dat past bij een woning uit 1930.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 262 m² groot, dus de tuin is ruim. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Tweestroom (op 870 meter) en SOL Villa Ambacht (op 998 meter). Ook de Willem de Zwijgerschool en Christelijk IKC De Meander zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1930. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het is een klassiek Nederlands woonhuis met karakter.

Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis
huispedia.nl
Bekijk
Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oostendam

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkstraat 48, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk