Verkocht onder voorbehoud
Bunde, Meerssen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kersenlaan combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk energielabel A++. Met een vraagprijs van €429.000 ligt deze woning 24% onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Meerssen, wat haar een scherpe optie maakt in de huidige markt.
Bunde is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "Nette buurt. Veel sociale controle." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een hoog percentage koopwoningen (81%). Het is een rustige omgeving waar mensen elkaar kennen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool Franciscus en Openbare Daltonschool De Bundeling zijn beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Meerssen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thewissen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kersenlaan 1, Bunde
De vraagprijs van €429.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €565.472 in de buurt. De mediaanprijs in Bunde is €413.750, dus deze woning zit daar iets boven. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat de lagere vraagprijs ten opzichte van het gemiddelde deels verklaart.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit.
In de afgelopen periode werden 55 woningen verkocht in Bunde, met een gemiddelde verkoopprijs van €403.299. De gemiddelde verkooptijd was 75 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
Bunde heeft goede basisvoorzieningen: een supermarkt (Jan Linders) en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation is 900 meter verderop. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
De woning heeft een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 242 m². Dat is 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 204 m², dus het is een compacte twee-onder-één-kapwoning.
De advertentie vermeldt geen tuin, maar het perceel van 242 m² biedt ruimte voor een tuin. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar de exacte indeling van de buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt, veel voorzieningen maar in de straat van de huurwoningen is er weinig contact met de bewoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.472 | €413.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.125 p/m | €1.125 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt, veel voorzieningen maar in de straat van de huurwoningen is er weinig contact met de bewoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.472 | €413.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €763 p/m | €782 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen
Leuke buurt, veel voorzieningen maar in de straat van de huurwoningen is er weinig contact met de bewoners.
In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.
Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €424.829 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.027 | – |
| Huurprijs | €1.186 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Kersenlaan 1, Bunde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
