Burchtstraat 21
Bunde, Meerssen
BuurtEen ruime tussenwoning in Bunde
Deze tussenwoning aan de Burchtstraat 21 in Bunde biedt met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² flink wat ruimte. De woning uit 1988 heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €398.000 ligt deze woning 30% onder het buurtgemiddelde van €565.472, wat hem scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor tussenwoningen in Meerssen ligt rond de €3.135.
Indeling en kenmerken
De woning telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlak van 121 m² op, terwijl de BAG-registratie 116 m² noteert. Het perceel is volgens beide bronnen 190 m². Verder zijn er geen details over de indeling, tuin of installaties in de advertentie opgenomen.
De buurt Bunde
Met ruim 5.100 inwoners is Bunde een dorpse gemeenschap. Bewoners van de gemeente Meerssen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Heel leuke buurt, vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen." Een ander noemt het "een nette buurt met veel sociale controle." De buurt Bunde kent een mix van woningen, met 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je supermarkt Jan Linders (186 m) en Albert Heijn (421 m). Basisschool Franciscus zit op 461 m. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op circa 500 m. Buslijn 797 stopt op 298 m bij Sint Agnesplein, en treinstation Bunde ligt op 543 m. De gemeente Meerssen biedt zo alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting) en valt 30% van de panden in het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Piet Stohr Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burchtstraat 21, Bunde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €398.000. Dat is 30% lager dan het gemiddelde van €565.472 in de buurt Bunde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.135, terwijl deze woning op €3.289 per m² uitkomt (op basis van de makelaar-opgave van 121 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 121 m², volgens de BAG-registratie 116 m². Het perceel is 190 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met de geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de wettelijke norm. Het gaat om gebiedsindicaties, niet om een meting op dit specifieke adres.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jan Linders (186 m) en Albert Heijn (421 m). Basisschool Franciscus zit op 461 m en Openbare Daltonschool De Bundeling op 502 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 797 stopt op 298 m bij Sint Agnesplein. Treinstation Bunde ligt op 543 m, met verbindingen richting Maastricht en verder.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Meerssen geven gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: 'Heel leuke buurt, vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen.' Een ander: 'Nette buurt, veel sociale controle.'
Is er een funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In het postcodegebied is 30% van de panden gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied is. Dit is een gebiedsindicatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Bunde staan 18 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €565.472 en een mediaan van €413.750.
