Keutenberg 4
Buurt 4, Zeewolde
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Zeewolde
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 staat in de buurt Buurt 4, een rustige wijk in Zeewolde. Met een vraagprijs van €735.000 ligt de prijs 18% boven het buurtgemiddelde van €623.114, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder de hoofdmakelaar Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij op Pararius. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Zeewolde om te zien wat er nog meer te koop staat.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 177 m², terwijl de makelaar 156 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 287 m². Buiten is er een dakterras, ideaal om van de zon te genieten. De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A.
Buurt 4: een levendige wijk
Met ruim 5.500 inwoners is Buurt 4 een vrij grote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". De buurt heeft een park op 100 meter afstand, wat bijdraagt aan een groene uitstraling. Meer over de buurt Buurt 4 vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt, op 378 meter afstand, of bij Vomar en PLUS op ongeveer 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kaleidoscoop op 479 meter en Openbare Basisschool Panta Rhei op 546 meter. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis zitten beide op ongeveer 1,4 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Zeewolde, Duinoord (lijn 142, 144, 216) op 323 meter, of vanaf Zeewolde, Kwartiermakerslaan (zelfde lijnen) op 397 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 15 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keutenberg 4, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €735.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €623.114 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.712, gebaseerd op de makelaar-opgave van 156 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in Buurt 4.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 156 m², terwijl de BAG-registratie 177 m² vermeldt. Het perceel is 287 m². Er is ook een dakterras aanwezig.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 15 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 378 meter. Verder zijn er Vomar, PLUS, Lidl en Albert Heijn binnen 1,6 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kaleidoscoop op 479 meter en Openbare Basisschool Panta Rhei op 546 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 323 meter ligt bushalte Zeewolde, Duinoord met lijnen 142, 144 en 216. Ook halte Zeewolde, Kwartiermakerslaan op 397 meter biedt deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk, op 5,8 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
