Kitskensdal, Roermond
Bekijk buurtDeze woning aan de Kitskensdal is een ruime twee-onder-één-kapwoning met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 522 m². Het bouwjaar 1969 biedt een solide basis, al is het energielabel niet in de advertentie vermeld. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Roermond. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Roermond.
Kitskensdal is een rustige, groene buurt in Roermond-Zuid. De buurt telt 725 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het ruime opzet. Meer over de buurt Kitskensdal.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, dat om de hoek ligt op 588 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool 't Mozaiek (431 meter) of het ROER College Schöndeln (372 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Roermond biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Roermond. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar de overige woninggegevens zijn compleet.
Details van deze woning
Kitskensdal 35, Roermond
Gegevens uit Kitskensdal
15 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Kitskensdal 35, Roermond
De woning aan Kitskensdal 35 in Roermond heeft energielabel C.
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 156 m² met een perceel van 522 m² in Roermond. Het bouwjaar 1969 is gebruikelijk voor deze buurt. Zonder energielabel is het lastig de energiekosten in te schatten, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de regio.
Kitskensdal ligt in Roermond-Zuid, een rustige woonwijk met veel groen. Het treinstation van Roermond is 2,8 km verderop, dus met de fiets of auto goed bereikbaar. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is vooral geschikt voor wie van ruimte en rust houdt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Mozaiek ligt op 431 meter, en het ROER College Schöndeln (voortgezet onderwijs) op 372 meter. Ook is er praktijkonderwijs en speciaal onderwijs in de omgeving.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 588 meter, goed beloopbaar. Andere opties zoals Albert Heijn en Aldi zijn op 1,8 tot 2 km afstand, dus ook met de fiets snel te bereiken.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt ervan uitgaan dat een woning uit 1969 zonder label mogelijk minder zuinig is, maar concrete cijfers zijn er niet.
Het perceel is 522 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Daarmee heb je een flinke tuin en voldoende buitenruimte.
Het treinstation van Roermond ligt op 2,8 km afstand.
6 woningen in de wijk Roermond-Zuid
