Klein Doesburg 14

De woning aan Klein Doesburg 14 in Heerde heeft energielabel B.

De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €551.333 in de buurt en ook onder de mediaan van €585.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.982, wat bij 118 m² neerkomt op ongeveer €470.000. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar wel marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Heerde.

Heerde is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 7,79 en noemen het rustig en gezellig. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een actieve buurtvereniging die af en toe iets organiseert.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Ongeveer 20% van de woningen in de buurt heeft label B, en 20% heeft label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Het Talent (162 m) en Basisschool De Spreng (170 m). Voor voortgezet onderwijs is Chr. College de Noordgouw op 778 m afstand, goed bereikbaar met de fiets.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 218 m². Het heeft energielabel B en is geschikt voor een gezin of stel dat ruimte zoekt in een rustige omgeving.