Gerard van Velde Passage 23
Heerde, Heerde
BuurtEen appartement in het groene Heerde
Dit appartement aan de Gerard van Velde Passage 23 ligt in Heerde, een dorp waar het rustig wonen is en waar de buren elkaar groeten. Met een vraagprijs van €537.500 zit deze woning precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, dus marktconform geprijsd. Het is een koopappartement uit 2007 met energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar appartementen in Heerde vindt hier een ruime optie.
Drie kamers, twee slaapkamers
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 116 vierkante meter, dus er is een klein verschil tussen beide bronnen. Het appartement is in 2007 gebouwd en heeft energielabel A. Verder vermeldt de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Heerde telt ruim negenduizend inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,8, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen". Het is een plek waar het leven wat kalmer is, zoals een bewoner het verwoordt: "er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren". De gemeente Heerde biedt een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan: de Aldi ligt op twee straten verder, de PLUS en Jumbo op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is CBS Wereldwijs op loopafstand, en het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide om de hoek. De bushalte Heerde, Centrum Groene Hart is naast de deur en wordt bediend door lijn 502. Het treinstation Wijhe ligt op ruim zes kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Kole Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kole Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerard van Velde Passage 23, Heerde
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is €537.500. Dat is precies gelijk aan het gemiddelde van de vraagprijzen in de buurt, die op €537.389 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.119, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Daarmee is de woning marktconform geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Heerde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 116 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een balkon of tuin in de advertentie opgenomen.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Aldi ligt op 192 meter, de PLUS op 278 meter en de Jumbo op 317 meter. Basisschool CBS Wereldwijs zit op 423 meter en het voortgezet onderwijs op 607 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 240 meter. De bushalte Heerde, Centrum Groene Hart is op 37 meter en wordt bediend door lijn 502.
Hoe is het wonen in de buurt Heerde?
Heerde heeft ruim negenduizend inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen". Het is een kalme omgeving met veel oudere bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Er staat alleen dat het om een appartement gaat met drie kamers en twee slaapkamers. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 105 vierkante meter. Andere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie.
