Klein-Haasdal 69

De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door de enorme oppervlakte (478 m²) en het ruime perceel van 2660 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak vrijstaand en groot, maar exacte marktcijfers voor deze buurt zijn niet beschikbaar. Het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Haasdal is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een laag aantal inwoners (775). Bewoners waarderen de buurt met een 8,0 en geven aan dat er weinig huizen te koop komen. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. Het is een gewilde plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Op loopafstand (ruim een kilometer) vind je de PLUS-supermarkt. Basisschool 't Kirkeveldsje is ook op ongeveer 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schimmert of omliggende dorpen, zoals het Stella Maris College op 4,4 km. Het treinstation ligt op 3,8 km.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan van invloed zijn op de maandelijkse stookkosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder het label.

Ja, het perceel van 2660 m² hoort bij de woning. Dat is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling (tuin, oprit, etc.) wordt niet in de advertentie beschreven, maar het biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin of eventuele uitbreiding.

De woning is gebouwd in 1926, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er rekening moet worden gehouden met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering en installaties. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie is onbekend.