Broekhem Noord, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kloosterweg in Valkenburg ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Valkenburg aan de Geul.
Broekhem Noord is een rustige buurt met veel groen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Broekhem Noord is vooral geliefd om zijn rust en nabijheid van het buitengebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Jan Linders en Aldi om de hoek. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals Basisschool Hulsberg op 3 km afstand. Het station van Valkenburg ligt op loopafstand. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een fijne mix van voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pröpper Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kloosterweg 21, Valkenburg
Gegevens uit Broekhem Noord
7 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Kloosterweg 21, Valkenburg
De woning aan Kloosterweg 21 in Valkenburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 152 m² in Valkenburg. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van onderhoud en de ligging.
Broekhem Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemiddeld wat ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en biedt voldoende rust. Voorzieningen zoals supermarkten en een treinstation zijn op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand, zoals Basisschool Hulsberg (3 km) en Openbare basisschool Berg (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar Valkenburg of omgeving, op ongeveer 6 km afstand.
Het treinstation van Valkenburg ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Maastricht en verder reizen.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel E wijst op matige isolatie. Het is aan te raden om bij een bouwtechnische keuring te laten controleren op eventuele gebreken, zoals vocht of houtrot.
6 woningen in de buurt Broekhem Noord
-9e9c5677.webp)
-68af0e53.webp)
-cf299a0c.webp)
-d5867911.webp)
-f4583c71.webp)
