Kluisstraat 43

De woning aan Kluisstraat 43 in Ommel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar de woning is groot (167 m²), heeft een perceel van 288 m², is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A. Dat zijn allemaal pluspunten die de prijs rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt en hoe de markt in Ommel eruitziet.

Ommel centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 585 inwoners, dus het is kleinschalig. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loop- of fietsafstand, maar voor uitgebreide boodschappen of uitgaan moet je naar Asten of verder.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Het label is een goede indicatie dat de woning goed geïsoleerd is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Kleurrijk op 404 meter. Ook Basisschool het Talent (1,8 km) en Openbare Basisschool De Horizon (2,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Asten of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is met de auto of fiets goed te doen, maar niet op loopafstand.

Een woning uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketelonderhoud en eventueel dak- of kozijncontrole. Het energielabel A wijst op goede isolatie, wat ook bijdraagt aan lagere onderhoudskosten.