Verkocht onder voorbehoud
Oud-Geleen en Haesselderveld, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Knapenstraat in Geleen ademt de sfeer van de jaren zeventig: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 223 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €289.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
De woning ligt in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld, een wijk met veel groen en een dorps karakter. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,88. Een bewoner zegt: "Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis." In de buurt wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool de Driesprong vind je twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen, dus je bent snel in Sittard of Maastricht. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Knapenstraat 35, Geleen
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Gegevens uit Oud-Geleen en Haesselderveld
Gegevens uit Oud-Geleen en Haesselderveld
27 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Knapenstraat 35, Geleen
De woning aan Knapenstraat 35 in Geleen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €289.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€434.143) en ook onder de mediaan (€354.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (114 m² versus 192 m²) en heeft energielabel E. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Sittard-Geleen is de prijs scherp, maar houd rekening met mogelijke investeringen in isolatie.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,88 uit één review. Bewoners waarderen de rust, het groen en de sociale cohesie. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het treinstation is op loopafstand.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft slechts 21,4% van de koopwoningen label A, en 42,9% label C. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Driesprong ligt op 190 meter, School voor Speciaal Basisonderwijs de Diamant op 334 meter. Ook zijn er scholen op iets grotere afstand, zoals Basisschool Sterrenrijk (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Geleen of Sittard.
In de buurt zijn in totaal 200 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner in de review noemt de sfeer respectvol en behulpzaam. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je naar Sittard, Maastricht en verder.
6 woningen in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
