Koekoekslaan 20

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 212 m² met een perceel van 366 m² in Nieuwegein. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1984. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt in Doorslag-Oost, een rustige wijk in Nieuwegein. Het treinstation ligt op 9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat de woning aan één zijde vastzit aan een andere woning. Dit type biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. Met 212 m² woonoppervlak is het een royale gezinswoning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Trompetvogel ligt op 374 meter, en het Anna van Rijn College (zowel havo/vwo als mavo) op ongeveer 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Beatrixschool en Obs De Schakel binnen een kilometer.

Doorslag-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het is niet het zuinigste label (A), maar wel bovengemiddeld.

Het perceel is 366 m² groot, maar de exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven. Bij een twee-onder-één-kapwoning van dit formaat is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.