Kogendijk 19

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 100 m² in Bergen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.500, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatie en duurzame maatregelen het label kunt verbeteren.

Het perceel is 251 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde van de woning. De exacte ligging en oriëntatie worden niet in de advertentie genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Lucebertschool (478 m) en Basisschool M Wiegman (484 m). Ook de Adriaan Roland Holstschool voor voortgezet onderwijs is dichtbij (782 m). Voor boodschappen kun je naar de Aldi of Dekamarkt, beide op ongeveer 1,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Alkmaar of Heiloo. Met de fiets ben je er in ongeveer 15-20 minuten.

Tuin-en Oostdorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (21 misdrijven per jaar).