Tuin-en Oostdorp is een buurt in Bergen (Noord-Holland), in de wijk Berg en Binnen. Het is een stedelijke buurt met een mix van tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, op korte afstand van het centrum van Bergen.
Er wonen 1.180 mensen in 592 woningen. Bijna twee derde van de woningen is koopwoning, en een derde is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €525.000.
De buurt hoort bij de wijk Bergen Binnen, in de gemeente Bergen (Noord-Holland). Ten noordoosten ligt Saenegheest, ten westen Boendermaker en ten zuidwesten de Kruidenbuurt.
Het is een stedelijke buurt in de provincie Noord-Holland, met het treinstation op gemiddeld 4,2 km en een grote supermarkt op 0,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Willem Reijersweg, de Turfweg, de Foeke Kamstraweg, de Kogendijk, de Oude Bergerweg en de Matthieu Wiegmanweg, en verder de Filarskiweg, de Colnotweg, de Oosterweg, de Van Blaaderenweg, Wijzend, de Achterweg, de Leo Gestelweg, de Piet Boendermakerweg, de Tjipke Visserweg, de Bergerweg, de Jan Apeldoornweg en het Jaap Veldheerhof.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 62% is gebouwd tussen 1950 en 2000, 33% voor 1950 en 5% in 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype. In de gemeente Bergen is 30% van de woningen een appartement, in Tuin-en Oostdorp maar 19%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt telt veel ouderen: 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld.
Van de huishoudens bestaat 43% uit alleenstaanden, iets meer dan de 40% landelijk, en 27% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau ligt met 34% hoogopgeleiden dicht bij het landelijke aandeel van 33%, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 592 woningen is 63% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 33% is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €525.000, tegen €398.000 landelijk en €612.000 in heel Bergen (Noord-Holland).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €595.000 en waren gemiddeld na 54 dagen verkocht. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Tuin-en Oostdorp, vooral twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Tuin-en Oostdorp.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd, en een basisschool 1,1 km. Een huisarts zit op 1,6 km van de voordeur.
Het treinstation ligt gemiddeld op 4,2 km. Dat betekent dat de auto of de fiets voor veel verplaatsingen buiten de buurt handig is, terwijl de supermarkt en de school binnen loopafstand liggen.
Tuin-en Oostdorp ligt in de gemeente Bergen (Noord-Holland), in de wijk Berg en Binnen. Ten noordoosten ligt Saenegheest, ten westen Boendermaker en ten zuidwesten de Kruidenbuurt.
Onder meer de Willem Reijersweg, de Turfweg, de Foeke Kamstraweg, de Kogendijk, de Oude Bergerweg, de Matthieu Wiegmanweg, de Filarskiweg, de Colnotweg, de Oosterweg, de Van Blaaderenweg, Wijzend, de Achterweg, de Leo Gestelweg, de Piet Boendermakerweg, de Tjipke Visserweg, de Bergerweg, de Jan Apeldoornweg en het Jaap Veldheerhof.
Het is een stedelijke buurt met relatief veel koopwoningen en corporatiewoningen, en een groot aandeel ouderen: 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er staan opvallend veel twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, terwijl appartementen juist minder voorkomen dan in de rest van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt en basisschool binnen loopafstand en is 63% van de woningen een koopwoning. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Berg en Binnen.
Een huurwoning in Tuin-en Oostdorp kostte gemiddeld €2.196 per maand (€21 per m²). Dat is 18% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Tuin-en Oostdorp telt 1.180 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Vanuit Tuin-en Oostdorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
-26db2d8a.webp)
