Konijnenwal 50
Santwijck, Tiel
Bekijk buurtEen statige twee-onder-één-kapwoning met een verrassend ruim perceel
Deze woning aan de Konijnenwal in Tiel ademt karakter. Met een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van maar liefst 1646 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1890 geeft de woning een historische uitstraling, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.098.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Tiel.
Santwijck: een rustige buurt met een gemengde bevolking
De buurt Santwijck is een rustige wijk in Tiel. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners." Wel wordt er opgemerkt dat afval op de oprit en goten soms lang blijft liggen. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert en CBS Prins Willem-Alexander, beide op loopafstand. Het centrum van Tiel en het station zijn ook goed bereikbaar. De gemeente Tiel biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Konijnenwal 50, Tiel
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Buurt statistieken
Gegevens uit Santwijck
Woningmarkt
Gegevens uit Santwijck
Supermarkten
11 binnen 5 km
Scholen
32 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Konijnenwal 50, Tiel
Welk energielabel heeft Konijnenwal 50?
De woning aan Konijnenwal 50 in Tiel heeft energielabel F.
Is de prijs van €1.098.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €521.100. Dat komt vooral door het grote perceel (1646 m²) en de woonoppervlakte (189 m²), die beide veel groter zijn dan gemiddeld in Santwijck. De woning is ook een stuk duurder dan de duurste verkochte woning in de buurt (€847.500). Het is een uniek object, maar de prijs is aan de hoge kant.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een woning uit 1890. In de buurt heeft 40% van de woningen een label C of beter, maar ook 40% heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Santwijck om in te wonen?
Santwijck is een rustige buurt met een gemengde bevolking. Er wonen veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt', maar merkt op dat afval op de oprit soms lang blijft liggen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,57 op basis van één beoordeling.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert (516 m) en CBS Prins Willem-Alexander (523 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Het voortgezet onderwijs (1,4 km) en kinderdagverblijven (0,3 km) zijn ook goed bereikbaar.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1646 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een atelier. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
Is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Utrecht of Arnhem. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Santwijck
