Oranjebuurt-Noord, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Koningin Emmalaan in Leerdam ademt de sfeer van een klassieke jaren-70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en veel privacy. Met 234 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 619 vierkante meter is dit een woning waar je echt de ruimte hebt. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Vijfheerenlanden voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Oranjebuurt-Noord, een rustige woonwijk in Leerdam-Oost. De buurt telt ruim duizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel koopwoningen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij de Jumbo op tien minuten lopen. Voor de kinderen is de Christelijke Basisschool Juliana twee straten verder, en Basisschool De Hobbitstee op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit in de wijk Het Heerenlanden, op een kwartier lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Koningin Emmalaan 111, Leerdam
Gegevens uit Oranjebuurt-Noord
7 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Koningin Emmalaan 111, Leerdam
De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Leerdam, maar het formaat is uitzonderlijk: 234 m² woonoppervlak en een perceel van 619 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking.
De woning ligt in Leerdam, met een treinstation op 800 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is rustig en groen, met goede verbindingen naar omliggende steden.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Juliana (231 m) en Basisschool De Hobbitstee (303 m). Het voortgezet onderwijs Het Heerenlanden zit op 876 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is veilig: in de CBS-data worden slechts 12 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag in vergelijking met veel andere wijken. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1974. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren, maar verder vrijstaand aan drie zijden. De woning heeft een royale tuin en een groot perceel.
4 woningen in de buurt Oranjebuurt-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
