Spainkbos, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1904 aan de Koppellaan heeft een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 207 m². Dat is 40% groter dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Spainkbos is een rustige woonbuurt in Apeldoorn-Noord, met veel groen en een gemêleerde bevolking. De buurt telt zo'n 1250 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt Spainkbos heeft een woningvoorraad van 694 woningen, waarvan 41% eengezinswoningen en 65% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die twee straten verder zit. Ook de Aldi is op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Heuvellaan (om de hoek) en Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank (twee straten verder). Voor het voortgezet onderwijs is de Koninklijke Scholen Gemeenschap op tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, met parken en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Hendriks Makelaardij Apeldoorn.
Details van deze woning
Koppellaan 7, Apeldoorn
Gegevens uit Spainkbos
Gegevens uit Spainkbos
33 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Koppellaan 7, Apeldoorn
De woning aan Koppellaan 7 in Apeldoorn heeft energielabel G.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€550.950 voor verkochte woningen) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €349.000. De woning is 40% groter dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor het energielabel G.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Spainkbos is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,4 km afstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (43 per jaar) en is daarmee veilig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Heuvellaan (294 m), Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank (390 m) en PCBO Koningin Wilhelmina (487 m). Voor voortgezet onderwijs is de Koninklijke Scholen Gemeenschap op 698 m afstand.
Het perceel is 207 m² groot, waarvan de woning 134 m² beslaat. De tuin is dus ruim 70 m². Dat is aanzienlijk meer dan veel andere woningen in de buurt, die gemiddeld 96 m² woonoppervlak hebben.
Verkochte woningen in Spainkbos stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Spainkbos
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
