Kreitenmolenstraat 130

De woning aan Kreitenmolenstraat 130 in Udenhout heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €581.938. Dat is fors, maar de woning heeft een groot perceel (340 m²) en een authentiek karakter uit 1935. Of het reëel is, hangt af van de staat en wat jij ervoor over hebt.

Energielabel E is niet zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning (1935), dus isolatie is waarschijnlijk beperkt. Houd hier rekening mee in je maandlasten.

Zeshoeven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar Udenhout centrum is dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum de Mortel (512 m) en Basisschool De Wichelroede (726 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op ongeveer 2,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is met de fiets ongeveer 20 minuten. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

In de buurt Zeshoeven stonden koopwoningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken.