Tuinstraat 3

De woning aan Tuinstraat 3 in Udenhout heeft energielabel B.

De vraagprijs van €750.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.938). Dat is fors, maar deze woning is met 178 m² en een perceel van 440 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €595.636, dus het is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Zeshoeven is een rustige, groene buurt in Udenhout met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (60 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een typische dorpswijk met een ruim opzet.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wichelroede ligt op 75 meter, Kindcentrum de Mortel op 828 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op ongeveer 2,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is met de auto of fiets goed te doen, maar niet op loopafstand. De bus kan een alternatief zijn.

In de buurt Zeshoeven stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.