Haren-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kromme Elleboog in Haren-Noord is een opvallend betaalbaar aanbod in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs boven de zes ton ligt. Met een vraagprijs van €350.000 zit je 48% onder dat gemiddelde, een scherpe prijs voor een woning met een woonoppervlak van 74 m² en een perceel van 164 m². Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Groningen.
Haren-Noord is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt bijna 4000 inwoners en heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. De buurt Haren-Noord staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van het centrum van Haren.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi om de hoek (241 m) of de Albert Heijn twee straten verder (290 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Brederoschool en de Groningse Schoolvereniging op tien minuten lopen. Het station van Haren is op vijftien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Unistee Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kromme Elleboog 13B, Haren (Gr)
Gegevens uit Haren-Noord
Gegevens uit Haren-Noord
17 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Kromme Elleboog 13B, Haren (Gr)
De woning aan Kromme Elleboog 13B in Haren (Gr) heeft energielabel G.
De vraagprijs van €350.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €677.000. Dat is fors lager, maar het woonoppervlak van 74 m² is ook 63% kleiner dan het buurtgemiddelde van 198 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat de perceelgrootte (164 m²) meespeelt. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Haren-Noord.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ en slechts 21,4% label D of lager. Deze woning springt er dus negatief uit. Verwacht hoge stookkosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 164 m² groot, maar of dat volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. Voor specifieke vragen over de tuin of garage kun je het beste de makelaar raadplegen.
De woning ligt in Haren-Noord, een rustige woonwijk. Het centrum van Haren met winkels en horeca is op loopafstand (ongeveer 1,3 km). Het treinstation Haren is 1,5 km verderop, goed voor een trein naar Groningen in ongeveer 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Brederoschool (2852 m) en de Groningse Schoolvereniging (2939 m). Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op 3,2 km afstand. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In Haren-Noord zijn in de meest recente cijfers 66 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen.
6 woningen in de buurt Haren-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
