Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtDeze woning uit 1909 ademt sfeer met zijn authentieke details en royale oppervlakte van 142 m². Het perceel van 265 m² biedt een fijne tuin. Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €575.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Groningen.
De buurt Haren-Zuidoost is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen. De inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (181 m) of de Albert Heijn twee straten verder (224 m). Ook de Jumbo (484 m) en Ekoplaza (487 m) zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Brederoschool en de Groningse Schoolvereniging, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Groningen B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Kromme Elleboog 28, Haren Gn
Gegevens uit Haren-Zuidoost
Gegevens uit Haren-Zuidoost
17 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Kromme Elleboog 28, Haren Gn
De woning aan Kromme Elleboog 28 in Haren Gn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€610.654) en ver onder de mediaanvraagprijs (€785.000). De gemiddelde prijs per m² in Haren-Zuidoost is €3.875, terwijl deze woning uitkomt op €4.049 per m². Dat is iets hoger, maar de woning heeft een karakteristiek bouwjaar en een ruim perceel. De prijs lijkt marktconform.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 1.294, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Een woning uit 1909 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar er is mogelijk ruimte voor verbetering.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €669.286 en de mediaan €785.000. De woningmarkt is dus niet extreem krap, maar het aanbod is beperkt.
Haren-Zuidoost is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners: veel ouderen (26% is 65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Brederoschool (2,9 km) en de Groningse Schoolvereniging (3,0 km). Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op 3,3 km. De afstanden zijn iets groter, maar goed te doen met de fiets.
6 woningen in de buurt Haren-Zuidoost
-eb0845c4.webp)
-811a946c.webp)
-00721ca2.webp)
-01650b1d.webp)
