-489eb17e.webp)
Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtDeze woning uit 1909 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 142 m². Het energielabel C is redelijk voor een huis van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €575.000 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met de gemiddelde prijs van €669.286 voor twee onder een kapwoningen in Groningen in de buurt.
De buurt Haren-Zuidoost is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 1.750 woningen is 80% eengezinswoning en 73% koop. De buurt telt 3.605 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en een prettige leefomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de Brederoschool en de Groningse Schoolvereniging zijn op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Groningen B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kromme Elleboog 28, Haren (Gr)
Gegevens uit Haren-Zuidoost
Gegevens uit Haren-Zuidoost
17 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Kromme Elleboog 28, Haren (Gr)
De woning aan Kromme Elleboog 28 in Haren (Gr) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €610.654 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €785.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.875, terwijl deze woning €4.049 per m² kost. Dat is iets hoger, maar de woning is met 142 m² kleiner dan het gemiddelde van 176 m². Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Haren-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop (73%) en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met 95 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1909. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).
Een woning uit 1909 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Brederoschool (ongeveer 2,9 km) en de Groningse Schoolvereniging (3 km). Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op 3,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
6 woningen in de buurt Haren-Zuidoost
-eb0845c4.webp)
-811a946c.webp)
-00721ca2.webp)
-01650b1d.webp)
