Een bungalow aan het water in Terherne
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2007 ligt in Terherne, een dorp in de gemeente De Fryske Marren. Met een vraagprijs van 299.500 euro is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. Het is een rustige plek, waar je direct vanaf je huis het water op kunt. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder de makelaar Wieb Zandberg. Vergelijkbaar met andere twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren is dit een woning met een ruime opzet.
Ruime indeling met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 66 vierkante meter aangeeft. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en is hij volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een balkon aanwezig. Het is een bungalow in volle eigendom, gelegen aan een park en aan het water.
Terherne: een dorp met karakter
Met 720 inwoners is Terherne een klein dorp, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het dorp heeft een hechte gemeenschap, waar mensen voor elkaar klaarstaan. De gemeente De Fryske Marren biedt een landelijke omgeving met veel water en natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt Poiesz ligt op ongeveer 3,7 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde school, Samenlevingsschool Bloei, is op 152 meter. De huisartsenpraktijk in Akkrum is 3,7 kilometer verderop, en de apotheek zit er vlakbij. De bushaltes Terherne, Koailân en Terherne, Gravinnewei zijn op loopafstand, met buslijn 95. Het treinstation Akkrum ligt op 4,1 kilometer. De omgeving heeft volop mogelijkheden voor recreatie aan het water.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar & Taxateur Wieb Zandberg, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kupersleantsje 7LM, Terherne
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 299.500 euro. Deze prijs is marktconform voor een woning in deze buurt, vergeleken met het gemiddelde van andere twee-onder-één-kapwoningen in De Fryske Marren. De prijs per vierkante meter is 2.496 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 vierkante meter woonoppervlakte. Het is een woning uit 2007 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 66 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een balkon, is volledig geïsoleerd met dubbel glas, muur- en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is een bungalow in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het blijft een aandachtspunt bij veengrond.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,7 kilometer. De basisschool Samenlevingsschool Bloei ligt op 152 meter afstand. De huisartsenpraktijk in Akkrum is 3,7 kilometer verderop, en de apotheek zit er vlakbij. De bushaltes Terherne, Koailân en Terherne, Gravinnewei zijn op loopafstand, met buslijn 95. Het treinstation Akkrum ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Terherne om in te wonen?
Terherne is een klein dorp met 720 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het is een hechte gemeenschap.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en is hij volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
