Verkocht onder voorbehoud
Grote Waal - Buurt 13 00, Hoorn
Bekijk buurtDeze woning aan de Lambert Meliszweg 28 heeft een fijne, lichte uitstraling en biedt met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² flink wat ruimte. Het bouwjaar 1967 en energielabel D geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Hoorn.
De woning ligt in de buurt Grote Waal - Buurt 13 00, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt zo'n 950 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is 1520, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool De Rank en TVH Montessorischool de Flierefluiter, die op ongeveer 2,5 km afstand liggen. De gemeente Hoorn biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Lambert Meliszweg 28, Hoorn
Gegevens uit Grote Waal - Buurt 13 00
18 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Lambert Meliszweg 28, Hoorn
De woning aan Lambert Meliszweg 28 in Hoorn heeft energielabel D.
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 127 m² in Hoorn. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.291, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige marktsituatie.
Grote Waal is een rustige, groene buurt met een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een matig stedelijk karakter met voldoende voorzieningen in de omgeving. Het is een fijne plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer. De exacte reistijd hangt af van de bestemming, maar de verbindingen vanuit Hoorn zijn over het algemeen goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Christelijke Basisschool De Rank en TVH Montessorischool de Flierefluiter, beide op ongeveer 2,5 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Een woning uit 1967 kan wat onderhoud vergen, vooral aan installaties en isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk kansen liggen voor verduurzaming, zoals het verbeteren van de isolatie of het vervangen van de cv-ketel.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1520, wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 2). Dat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. Je hebt zowel rust als gemak binnen handbereik.
4 woningen in de buurt Grote Waal - Buurt 13 00
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
