Lambert Meliszweg 34

De woning aan Lambert Meliszweg 34 in Hoorn heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1967 met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 251 m² in Hoorn. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.

Het treinstation van Hoorn ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Ekoplaza (317 m) en Albert Heijn (334 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool De Rank en TVH Montessorischool de Flierefluiter. Een huisartsenpraktijk is op 300 meter, en een park of plantsoen op 200 meter.

Een woning uit 1967 kan wat onderhoud vergen, maar het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties. Denk aan dubbel glas, dakisolatie en een zuinige cv-ketel.

De buurt Grote Waal - Buurt 13 00 heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving, en een park op 200 meter. De rustige straten maken het een fijne omgeving voor kinderen.

De Lambert Meliszweg ligt in een rustige woonwijk met veel groen. De woningen zijn voornamelijk eengezinswoningen uit de jaren zestig. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar het prettig wonen is.