Lange Kerkdam 25

De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar. De woning heeft een groot oppervlak van 221 m² en een perceel van 396 m², maar het energielabel G betekent dat de stookkosten fors kunnen zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor lagere prijzen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. Denk aan een hoge gasrekening in de winter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, de buurt De Deijl heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Ekoplaza, Aldi en Albert Heijn. Ook basisscholen, een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en horeca kun je naar het centrum van Wassenaar.

De Deijl is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met veel gezinnen en oudere bewoners. De buurt heeft een lage criminaliteit en is populair vanwege de ruime opzet en de nabijheid van natuur.

De woning is gebouwd in 1936, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel G wijst ook op verouderde isolatie.