Meerssen, Meerssen
Bekijk buurtDeze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1933 ademt ruimte en historie. Met 439 m² woonoppervlak op een perceel van 1260 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning ligt in het centrum van Meerssen, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op een ruime tuin. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke omvang en ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Meerssen ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
Meerssen is een dorp waar verschillende werelden samenkomen. Uit twee bewonersbeoordelingen blijkt dat de sfeer per straat kan verschillen: "De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's." Tegelijkertijd zijn bewoners sociaal: "De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje." De bevolking is gemengd, met zowel ouderen als gezinnen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt een doorsnee inkomensniveau heeft. Meer weten over de omgeving? Bekijk de pagina over Meerssen.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl, die om de hoek zit op 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 20 minuten lopen. Kinderen gaan naar Basisschool De WereldSter, twee straten verder, of naar het Stella Maris College voor voortgezet onderwijs, op 10 minuten lopen. Het station van Meerssen is op loopafstand. De gemeente Meerssen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lange Raarberg 12, Meerssen
Goed · 2 bewoners
In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.
Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.
Gegevens uit Meerssen
Gegevens uit Meerssen
11 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Lange Raarberg 12, Meerssen
De vraagprijs van €900.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€413.675) en ook boven de duurste woning die momenteel te koop staat (€850.000). De woning is echter uitzonderlijk groot: 439 m² woonoppervlak, tegen een buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² is met €2.050 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.618. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de ligging en het perceel van 1260 m² zijn uniek.
Uit bewonersreviews blijkt dat de sociale veiligheid per straat verschilt. In sommige straten zijn drugslabs opgerold, terwijl andere straten rustig zijn met grote villa's. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 255, maar dit cijfer zegt niet alles over de directe omgeving van de woning. Bewoners geven aan dat er hangjongeren zijn en dat de veiligheid beter kan.
In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, en 25% heeft label B. Omdat de woning uit 1933 stamt, is de kans groot dat het label niet gunstig is.
Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. De Lidl ligt op 5 minuten lopen (552 m). Basisschool De WereldSter is op 807 m, ongeveer 10 minuten lopen. Het Stella Maris College (voortgezet onderwijs) zit op 770 m. Ook het treinstation is op 0,9 km, dus goed bereikbaar. Voor een ruimer aanbod aan winkels kun je naar het centrum van Meerssen.
Het perceel is 1260 m² groot, wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met zo'n groot perceel is er veel mogelijkheid voor een tuin, terras of oprit. Vraag de makelaar naar de ligging van de tuin (zon, privacy) en of er een garage of schuur aanwezig is.
In de buurt Meerssen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 106 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken, omdat het aanbod in het duurdere segment kleiner is. De makelaar kan je meer vertellen over de interesse in deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Meerssen
