Langelermaatweg 209

De woning aan Langelermaatweg 209 in Hengelo heeft energielabel D.

De vraagprijs van €339.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€309.620) en ook boven de mediaan (€322.250). De woning is met 129 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.

Energielabel D is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager.

Berflo Es Noord is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2479 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn. Het is een diverse wijk met een eigen karakter.

In de directe omgeving zijn basisscholen zoals KBS de Wheele (op 10 minuten lopen) en IKC Erve Hooyerinck. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, bijvoorbeeld naar Het Twickel College Borne of Zone.college vmbo Enschede.

Het treinstation van Hengelo ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Enschede, Almelo of verder.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1927, met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 210 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar let op mogelijke onderhoudskosten.