Langenakker 8

De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Vlierden. De woning is echter groot (215 m²) en heeft een energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is lastig een exacte marktprijs te bepalen.

Vlierden ligt in de gemeente Deurne, in de provincie Noord-Brabant. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is. Met de auto ben je snel op de N270 en A67.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 270 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Willibrord Gymnasium op 1,3 km een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een efficiënte verwarming.

Vlierden kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen, maar de omgeving is groen en veilig. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.