Obbicht, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze woning aan de Langs de Beek 9 ademt de sfeer van 1930: een robuuste bakstenen gevel, hoge plafonds en een royale woonkamer. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is het een fijne basis voor wie van een dorpse omgeving houdt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €200.000 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat onderhoud vraagt. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen, dan zie je dat de prijs marktconform is voor de regio.
Obbicht is een rustig dorp in de gemeente Sittard-Geleen, met zo'n 1850 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Heel heel heel sociale buurt." De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, en 72% is koop. De buurt Obbicht is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 339 adressen per km². Het is een dorp waar je elkaar kent.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn, die op tien minuten lopen ligt (om de hoek, 946 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Jumbo op 2,2 km. Kinderen gaan naar Basisschool De Kingbeek, twee straten verder (1,4 km), of naar Basisschool Swentibold op 2,2 km. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand (0,4 km) en een restaurant op 1,7 km. Het is een dorp waar je veel lopend of met de fiets doet.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Marcant Wonen en Marcant Wonen op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Langs de Beek 9, Obbicht
Zeer goed · 1 bewoner
Heel heel heel sociale buurt.
Gegevens uit Obbicht
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Langs de Beek 9, Obbicht
De woning aan Langs de Beek 9 in Obbicht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €200.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 met energielabel G. In de buurt Obbicht zijn vergelijkbare woningen vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en de vraag.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en dubbel glas om de energierekening te verlagen. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Obbicht wordt omschreven als een sociale buurt. Een bewoner zegt: 'Heel heel heel sociale buurt.' Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer, met veel gezinnen en ouderen. De lage stedelijkheid en de dorpsstructuur zorgen voor een hechte gemeenschap.
Ja, de basisvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 946 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool De Kingbeek op 1,4 km. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een treinstation (7,9 km) of voortgezet onderwijs (6,7 km), ben je aangewezen op de auto of het openbaar vervoer.
De woning is gebouwd in 1930, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel G bevestigt dat er weinig is gedaan aan verduurzaming.
Obbicht is een rustig dorp met 43 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sociale controle is hoog, zoals blijkt uit de bewonersreview. Het is een veilige omgeving om te wonen.
5 woningen in de buurt Obbicht
